特定優良賃貸住宅(特優賃)とは地方自治体から補助金がもらえる賃貸マンションです。あまり聞きなれない制度ですが家賃補助や仲介手数料不要など多くのメリットがあります。
但し一般の賃貸物件と違い申込資格や制度上のデメリットもありますので物件検索に入る前に見て頂く事をお勧めします。

特優賃のポイント５つ

1. 物件の質が高い
   • 専有面積は50m2～125m2、(2LDK～3LDKが中心)
   • 専有面積の9％以上を収納スペースに
   • 耐火または準耐火構造
   • 天井高2.3m以上
   多くの物件で床段差のないバリアフリー、オートロックが一般的です（例外もあります）
2. 家賃補助で月々の支払いが安くなる
3. 仲介手数料不要
4. 敷金は家賃の一ヶ月分。礼金無し
   ※物件により三ヶ月分かかる場合もございます。
5. 安心快適な管理体制

申し込み資格

特優賃には下記の申し込み資格があります。

1. 日本国籍の方、又は外国人登録を受けている方
2. 入居される方が2人以上であり、夫婦又は親子を主体とした家族であること。
   （一部単身入居可能な物件もございます。詳しくはお問い合わせ下さい。）
3. 婚約者とのお申込みの場合は、契約日から3ヶ月以内に入籍できること。
   （大阪市特優賃は契約日より1ヶ月以内に入籍）
4. 現在収入があり、その金額が収入基準に適合する方。
5. 家賃等を確実に支払うことができる方。
6. 現在、同一市内の特定優良賃貸住宅に入居されていない方。
   （自治体により異なりますのでお問い合わせ下さい。）

※申し込み資格は自治体により異なる場合もありますのでお気軽にお問い合わせください。